Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 2.665.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 2.665.000 AP0408_RVSAOC
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
89m2

Apartamento com 2 quartos 89 m² Ipanema

Este apartamento está localizado em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul: a charmosa Prudente de Morais, em Ipanema. Um verdadeiro convite ao bem-viver, com praticidade, segurança e uma atmosfera sofisticada.

Localização privilegiada Ipanema:
A menos de 2 quadras da Praia de Ipanema
Próximo à Praça General Osório e estação de metrô
Cercado por restaurantes premiados, cafés, bares e boutiques
Fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas e academias
Ao lado da Lagoa Rodrigo de Freitas e Parque Garota de Ipanema

Características do imóvel:
Sala ampla e iluminada, ideal para receber amigos ou relaxar
Quartos confortáveis, com armários embutidos
Cozinha funcional e arejada, com armários planejados
Banheiros modernos, com acabamento de qualidade
Sistema de climatização (ar-condicionado split) nos ambientes
Área de serviço separada
Vaga de garagem coberta (verificar na escritura ou disponibilidade)
Excelente planta, ideal para quem valoriza espaço e conforto

Infraestrutura do prédio:
Portaria com segurança 24h
Elevadores
Prédio com boa administração e áreas comuns conservadas
Ambiente tranquilo e familiar

Qualidade de vida e lazer ao redor:
Região perfeita para caminhadas, esportes ao ar livre e vida social ativa
Próxima a praças, centros culturais e polos gastronômicos
Ambiente seguro, charmoso e valorizado

Mobilidade:
Próximo à estação de metrô e pontos de ônibus
Facilidade de acesso à Zona Sul, Centro e Barra
Ideal para quem quer fazer tudo a pé, de bike ou transporte público

Ideal para:
Quem busca morar com estilo e praticidade na Zona Sul
Investidores em busca de excelente localização e alta liquidez
Famílias, casais ou profissionais que valorizam o melhor do Rio

Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Prudente de Morais, com o mar como vizinho e a cidade aos seus pés.

Características

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Prudente de Morais - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.