Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 595.000 26986
Itacorubi, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52m2

Apartamento 2 Quartos - Itacorubi - JMS

Apartamento 2 quartos em Itacorubi, Florianópolis com 65m² e acabamentos modernos. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro social, sala integrada para dois ambientes, cozinha planejada com cooktop e 1 vaga de garagem coberta. Completamente reformado com móveis planejados, piso laminado, gesso rebaixado com iluminação LED embutida e excelente ventilação natural.

O condomínio fechado Viñas del Mar oferece elevador, playground e infraestrutura completa para moradores. Apartamento 100% mobiliado e pronto para morar, em excelente estado de conservação com posição solar manhã proporcionando ótima iluminação natural.

Localizado em Itacorubi, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, próximo à UFSC, UDESC, Centro e Lagoa da Conceição. A região conta com comércios, mercados, restaurantes e escolas, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

**Diferenciais:**
• Vaga de garagem coberta livre
• Cozinha sob medida com cooktop
• Sala com rebaixo em gesso e LED
• Piso laminado em todo apartamento
• Janelas amplas com boa iluminação
• Completamente mobiliado
• Próximo UFSC e UDESC

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Localização

Itacorubi, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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