Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 859.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 106 m² por R$ 859.000 AP18993
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 859.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Apartamento de 2 suítes, com excelente distribuição e uma ampla varanda frontal com vista deslumbrante para a montanha. O espaço externo conta com previsão para banheira de hidromassagem ou ofurô, ideal para relaxar. A sala integrada à cozinha amplia a sensação de conforto e praticidade, e o imóvel ainda dispõe de lavabo e uma vaga de garagem.

O condomínio oferece lazer completo, com piscina de borda infinita no rooftop, bar na piscina, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, coworking e pranchário para surfistas. Segurança 24h para total tranquilidade.

Localização privilegiada, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara e próximo a comércios essenciais como Mercado Real, Ocean Farma e Ultra Farma. Além disso, conta com ótimos restaurantes e escolas renomadas, como Colégio Paulo Freire e Maple Bear.

Agende sua visita e descubra esse refúgio exclusivo!

Características

  • Sacada

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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