Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 190.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 190.000 AP4654_DE
Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
49m2

Apartamento a venda 2 quartos, Jardim Guanabara/Floramar Belo Horizonte, MG

Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro localizado no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte, é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel em uma excelente região da cidade. Com 49,46 m² de área útil, o imóvel oferece espaço confortável e prático para seu dia a dia.

A unidade conta com uma sala de estar aconchegante, integrada à cozinha planejada, proporcionando funcionalidade e otimização do espaço. Os dois quartos são amplos e bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto aos moradores. O banheiro é completo e está em ótimo estado de conservação.

O prédio possui ótima infraestrutura, com segurança 24 horas e áreas de lazer, como playground e salão de festas. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, comércio, serviços e vias importantes da cidade, facilitando a rotina dos moradores.

Com um preço de venda de R$ 190.000, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização excepcional.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alga Verde - Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.