Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 330.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 43 m² por R$ 330.000 55738
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Apartamento 2 dormitórios 43m² 1 vaga Jardim Guanabara Rio de Janeiro/RJ

Apartamento esta localizado, na Ilha do Governador, no bairro Jardim Guanabara com 43 metros quadrados composto por: sala, 2 quartos, 1 banheiro social, cozinha e area de servico integrada a cozinha.Possui direito ao uso da laje (ja esta aprovado e averbado no RGI do imovel)Predio fica em uma rua tranquila e sem saida, com direito a 1 vaga de garagem, portao eletronico, e permitido animais, sem elevador ( apartamento no 2 andar, porem com apenas 3 lances pequenos de escadas)Obs: A metragem que consta no IPTU sao 43m , porem o imovel possui em torno de 65m Proximo a Paria da Bica, praca do Grego, a rua Cambauba e ao transporte publico

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Localização

Rua Etelvino dos Santos - Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.