Apartamento à Venda com 2 quartos, 111 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 111 m² por R$ 650.000 25247
Kobrasol, São José - SC

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
111m2

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 111m² - Kobrasol

Este apartamento localizado no bairro Kobrasol em São José, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com ótima localização e ampla metragem. Com 111,46m² de área privativa e 133,08m² de área total, o apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação e aceita financiamento.

O apartamento possui diversas características que agregam valor, como área de serviço, cozinha, lavanderia e pronto para morar. Sua localização privilegiada o torna próximo a importantes pontos da cidade, como a BR, escolas públicas e particulares, centro comercial e linha de ônibus. Além disso, a rua é asfaltada e calçada, com todos os serviços públicos essenciais disponíveis.

Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se o cabeamento para TV e internet, elevador, gesso, móveis planejados, ótima localização no bairro, proximidade com comércio em geral e faculdade, além de recepção e sacada. Para a segurança dos moradores, o edifício conta com câmeras de segurança, guarita, interfone, portão eletrônico e portaria presencial.

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Localização

Kobrasol, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.