Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 2.224.800

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 2.224.800 AP1176_RVSAOC
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
90m2

Lagoa Rodrigo de Freitas | 2 suítes | Vista Lagoa e Cristo | Reformado e Mobiliado

Localizado em um dos trechos mais valorizados da Av. Borges de Medeiros, quase em frente ao tradicional Clube Naval Piraquê, este imóvel oferece uma vista espetacular e permanente para a Lagoa e uma vista privilegiada para o Cristo Redentor dois dos maiores cartões-postais do Rio de Janeiro.
Com sol da manhã, o apartamento foi recentemente reformado e está em estado impecável, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. Durante a atualização, as dependências foram transformadas em uma segunda suíte com closet, totalizando 2 suítes confortáveis, além de um banheiro social completo.

Destaques do imóvel:
Inteiramente mobiliado com móveis planejados e armários embutidos novos em todos os cômodos
Sistema de climatização instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes
Cozinha moderna e funcional, com eletrodomésticos embutidos
Espaço social arejado, ideal para receber amigos e familiares
1 vaga de garagem coberta
Playground com área infantil
Salão de festas com dois banheiros

Conveniência na porta de casa:
Este apartamento está em uma das localizações mais práticas e desejadas da Zona Sul, com fácil acesso a pé a uma variedade de comércios e serviços, incluindo:
Supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul
Hortifruti, farmácias, academias, pet shops, casas lotéricas
Padarias e cafés charmosos do bairro
Restaurantes renomados da Rua Jardim Botânico e arredores
Próximo ao Shopping da Gávea e Rio Sul (acesso rápido de carro)

Lazer e mobilidade:
A poucos minutos das praias do Leblon, Ipanema e Copacabana
Caminhadas, pedaladas e esportes ao ar livre na orla da Lagoa
Fácil acesso a pontos de ônibus, estações do Metrô da Gávea (futura) e conexões com outros bairros
Rápido deslocamento para o Jardim Botânico, Lagoa, Gávea e Humaitá

Se você procura viver com estilo, praticidade e cercado pelas belezas naturais do Rio, este é o apartamento ideal.
Agende sua visita e venha se encantar!

Características

  • Piscina

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Borges de Medeiros - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.