Apartamento à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.000.000 680391054-15
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
98m2

Apartamento à venda em Laranjeiras com 98 m², 2 suítes e 2 vagas

Charmoso e confortável apartamento com 98 m², localizado em um dos endereços mais agradáveis e tradicionais de Laranjeiras, no número 275 da Rua Belisário Távora. O imóvel conta com 2 suítes espaçosas, lavabo, banheiro de serviço e uma planta muito bem distribuída, com todos os cômodos amplos e bem iluminados.

O quarto de serviço foi integrado à suíte principal, transformando-se em um prático e elegante closet, e a ampla varanda oferece uma vista encantadora para a montanha, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

O apartamento possui duas vagas de garagem demarcadas na escritura um diferencial raro na região e está em um prédio muito bem cuidado, com porteiro/zelador residente, que atua em horário comercial, garantindo conveniência e suporte aos moradores sempre que necessário.

Apesar de estar em uma ladeira suave, a localização é extremamente silenciosa e segura, com acesso fácil de pedestres pela escadaria que liga à Rua General Glicério uma das vias mais charmosas e bucólicas do bairro, famosa por sua feira aos sábados e pela atmosfera de vila, cercada de árvores e vida de bairro.

Nas proximidades há linhas de ônibus que conectam rapidamente ao Centro e à Zona Sul, além de todas as linhas que circulam pela Rua das Laranjeiras, a poucos minutos a pé. O entorno é repleto de comércios essenciais: padarias, mercados, cafés, bares, restaurantes e farmácias estão a curta distância, tornando o dia a dia prático e agradável.

O bairro de Laranjeiras dispensa apresentações: um dos mais tradicionais e valorizados do Rio, combina charme histórico, qualidade de vida, conveniência e excelente mobilidade, tudo em meio ao verde e à atmosfera acolhedora que faz desse cantinho um dos preferidos da cidade.

Um imóvel com alma, conforto e excelente localização perfeito para quem busca viver bem em um dos melhores pontos de Laranjeiras.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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Em meses
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RE/MAX Quartier

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Localização

Rua Belisário Távora, 275 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.