Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 838.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 838.000 AP10779
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
93m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 93 m² por R$ 838.000 - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento à venda na Rua Coelho Neto, Laranjeiras

Apartamento confortável e bem distribuído com 93 m², localizado em uma das ruas mais tradicionais de Laranjeiras.

O imóvel é composto por sala de estar integrada à sala de jantar, formando um ambiente amplo e agradável, 2 quartos com armários planejados, 1 banheiro social, além de cozinha compacta integrada à área de serviço e despensa, oferecendo praticidade no dia a dia.

Apartamento de frente, situado no 1º andar, com boa iluminação natural. Prédio com elevador, portaria 24 horas, 1 vaga de garagem e salão de festas para os moradores.
Imóvel desocupado, disponível para visitação e negociação.

Morar na Rua Coelho Neto, em Laranjeiras, é viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura.

A localização é privilegiada, praticamente ao lado do Fluminense Football Club e do escritório do Governo do Estado do Rio de Janeiro, além de estar próxima ao Largo do Machado, com fácil acesso à estação de metrô, comércio variado, bancos, mercados, farmácias e restaurantes.

A apenas 11 minutos a pé do Parque Eduardo Guinle, área de preservação ambiental ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer, o imóvel oferece qualidade de vida e mobilidade em um só endereço.

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

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Localização

Rua Coelho Neto, 82 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.