Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 280.000 AP20838
Largo do Barradas, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
60m2

Apartamento à venda, 60 m² por R$ 280.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Apartamento conceito moderno, reformado e pronto para morar.
Ótima localização á 10 minutos do centro de Niterói e Icaraí, 5 minutos da ponte Rio-Niterói, ônibus na porta com várias linhas, próximo a comércios, igrejas, escolas, padaria, posto de gasolina, academia, supermercados, drogarias, restaurantes , etc..
Condomínio muito bem localizado, vizinhança tranquila, portão eletrônico e portaria 24 horas com ronda noturna.
Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha e WC, cantina, parquinho , quadra de esportes.

02 quartos, piso em porcelanato, 1 banheiro social, sala, cozinha americana, área de serviço, 01 vaga de garagem.

Quarto casal - piso porcelanato, móveis planejados, armário sapateira, Hack de TV, armário de roupa 3 portas com espelho, ar condicionado de janela, ventilador de teto, cabeceira decorada, cama de casal com colchão.

Quarto infantil - piso porcelanato, armário de roupa, criado mudo solteiro, mesa gaveteiro para computador, prateleiras, cama solteiro com colchão, papel de parede, nichos redondos, climatizados com ar condicionado de janela, ventilador de teto.

Cozinha e Área de Serviço completa com móveis planejados, geladeira electrolux, fogão 4 bocas com forno embutido, exaustor inox com vidro temperado, bebedouro, bancada ocupando toda cozinha de granito verde Ubatuba, interfone.

Sala - Piso porcelanato, ventilador de teto, luminária , teto de gesso decorado com iluminação indireta.

Banheiro - Chuveiro, armário planejado, ducha higiênica, vidro temperado box, nichos no box e lateral , iluminação indireta, bancada verde ubatuba.

Somente á vista.

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Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Largo do Barradas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.