Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 1.700.000 AP0214_SGBRK
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
78m2

Excelente Apartamento Padrão à venda, 78m², todo reformado, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Luxuosamente REFORMADO, Frente, vista livre arborizada, sol manhã, com área aberta privativa, varanda estilo gardem, Semi-mobiliado, salão amplo em ambientes, com piso porcelanato, 2 quartos amplos sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados, banheiro azulejado ao teto com blindex, área de serviço ampla, Prédio com portaria 24h, câmeras, elevadores novos, 4 andares, apenas 4 por andar.

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Copacabana é o mais famoso bairro do Rio de Janeiro. Conhecido pela sua maravilhosa praia e o icônico calçadão, ele se localiza na Zona Sul da cidade e está ao lado do Leme, Urca, Botafogo, Humaitá, Lagoa, Ipanema e Leblon. Além disso, o bairro é marcado pela valor cultural e grande história, os quais transformaram Copacabana em um dos melhores locais para se morar na Cidade Maravilhosa. s principais vias do bairro são a Av. Atlântica, Av. Princesa Isabel, Av. Nossa Senhora de Copacabana, Rua Barata Ribeiro, Av. Prado Júnior e Rainha Elizabeth da Bélgica. Nessas localidades você com certeza irá encontrar o que está procurando, uma vez que elas são ponto de referência e oferecem inúmeros serviços de qualidade. É comum ver, durante a semana, que esses centros crescem com o dia-a-dia do comércio e que, aos finais de semana, se acalmam e dão lugar ao passeio turístico. Mas Copacabana sem sempre foi assim. No seu surgimento, ela era apenas uma vila de pescadores e estrangeiros. Com o passar dos anos, uma capela surgiu na localidade, formando o que então pode-se chamar de bairro e praia de Copacabana. Caracterizava-se por ter grandes sítios e chácaras, formato que perdurou até a construção do Túnel Velho (túnel no Morro de Vila Rica), que facilitou o acesso ao bairro e possibilitou o crescimento da região. Vários investimos foram feitos para a expansão da área: abriram ruas e avenidas, o bonde ligou a região de ponta a ponta (do Forte do Leme e Forte de Copacabana onde ficava a antiga igreja) e a Avenida Atlântica foi construída em volta da orla. E assim se formou o bairro, que posteriormente sofreu pequenas alterações e melhorias no quesito de mobilidade e obras públicas. Uma das principais atrações do bairro é, sem dúvidas, a praia. Quem nunca ouviu falar da famosa praia de Copacabana? São 4,15 km de uma faixa de areia que combina, numa ponta, a própria praia e, na outra, a praia do Leme, que é bem menor, apenas com 1 km de extensão, e se localiza entre a Av. Princesa Isabel e o Morro do Leme. Nas extremidades da areia você encontra dois fortes militares, já citados acima, que proporcionam vistas panorâmicas da cidade que são capazes de tirar o fôlego até do carioca mais acostumado com elas. Ambos estão disponíveis para visitação e no Forte do Leme também é possível participar da caminha ecológica, uma trilha que te leva até o topo do morro.

O marco da praia, entretanto, é a calçadão. Assim que olhar, você saberá onde está. Famosa por inúmeras razões, ele é composto de pedras portuguesas que formam o desenho das ondas do mar e ...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Desembargador Alfredo Russel, 160 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.