Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.250.000 JTAVARES-59805
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
70m2

Apartamento em Leblon

(Código: 59805, Avenida Ataulfo de Paiva) - Leblon. Próximo a praia, às ruas Venâncio Flores e General Urquiza, com farto comércio e transportes, inclusive metrô. Prédio bem administrado, com CITV, portaria reformada, elevador social modernizado e com acesso à cadeirante, além de amplo terraço com churrasqueira, copa de apoio e linda vista para o Cristo. Apartamento claro e arejado, aconchegante, composto por sala, dois quartos com armários, banheiro social reformado recentemente, cozinha, área e dependência completa. Elétrica e hidráulica novas. Uma relíquia. Agende sua visita. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/06/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Interfone

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JTavares Assessoria Imobiliária

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Localização

Avenida Ataulfo de Paiva - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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