Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 2.200.000 JTAVARES-1906
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
83m2

Apartamento em Leblon

(Código: 1906, Rua Rainha Guilhermina) - Leblon. Na melhor localização do Leblon, rua nobre e próximo dos melhores restaurantes do bairro, lojas e praia.Prédio de alto padrão, com portaria 24 horas. Apartamento totalmente reformado, claro, ventilado, composto por sala ampla e muito bem decorada, varanda, original 2 quartos e atualmente com uma ampla suíte master e porta sofisticada de correr, permitindo a criação de um espaço amplo e integrado e closet, sala de televisão integrada e cozinha em conceito aberto planejada espetacular e área de serviço com banheiro de apoio. Uma excelente oportunidade tanto de moradia, como para investidores que buscam um imóvel diferenciado na melhor região do bairro.
Possui uma vaga de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/05/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

  • Interfone

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(21)9939... ver telefone

Localização

Rua Rainha Guilhermina - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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