Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 2.200.000 AP1230_RVSAOC
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento à venda, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Você encontrou seu novo lar em um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro!

Destaques do imóvel:

2 quartos espaçosos, sendo um com armários embutidos para maior organização e conforto.

2 banheiros modernos, com ótimo acabamento.

Cozinha prática e funcional com armários planejados.

Sala ampla com excelente ventilação e iluminação natural.

Varanda perfeita para relaxar e curtir o clima carioca.

1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para você.

Sistema de climatização (ar-condicionado), garantindo bem-estar em todas as estações.

Infraestrutura do condomínio:

Portaria 24h com controle de acesso.

Salão de festas para celebrar momentos especiais.

Espaço gourmet e churrasqueira para encontros com amigos e família.

Academia equipada.

Piscina para os dias de sol e lazer.

Ambiente familiar e seguro.

Comodidades ao redor:

Próximo a padarias tradicionais, supermercados (como Zona Sul e Hortifruti), farmácias, hospitais de referência e escolas renomadas.

A poucos minutos de shoppings, como o Rio Design Leblon e Shopping Leblon.

Diversas academias, cafés e restaurantes sofisticados nos arredores.

Tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

Lazer e qualidade de vida:

Próximo à icônica Praia do Leblon e ao Parque Dois Irmãos.

Acesso fácil ao Mirante do Leblon, praças arborizadas, centros culturais e áreas de lazer ao ar livre.

Acessibilidade e mobilidade:

Excelente localização com fácil acesso a pontos de ônibus, estação de metrô Antero de Quental e VLT.

Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e conexão rápida com outras regiões da cidade.

Localização privilegiada, conforto e praticidade em um só lugar.
Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel no Leblon!

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Azevedo Marques - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.