Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 2.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 2.000.000 JTAVARES-30873
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
86m2

Apartamento em Leblon

(Código: 30873, Avenida Visconde de Albuquerque) - Excelente edifício com portaria funcionando 24h, fachada em granito e infraestrutura de lazer (piscina, sauna, sala de ginastica e salão de festas). Maravilhoso apartamento de fundos, muito silencioso, linda vista para o Cristo Redentor e verde das árvores, todo reformado por arquiteto, composto de sala em dois ambientes com acesso à varanda com cortina de vidro, dois quartos repletos de armários, sendo uma suíte, cozinha americana com armários planejados, área de serviço e uma vaga na escritura. Todos os cômodos com split. Pronto para morar! Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/09/2025)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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JTavares Assessoria Imobiliária

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Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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