Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 1.660.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 1.660.000 AP10305
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 54 m² por R$ 1.660.000 - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento de 2 quartos com 1 suíte no leblon

Localizado a poucos minutos da praia e do
metrô Antero de Quental, com comércio,
restaurantes e escolas a poucos passos
54 m² (IPTU)
2 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social completo
Sala e cozinha integradas
Marcenaria sob medida em todos os ambientes: cozinha, área de serviço, quartos
3 aparelhos de ar-condicionado split (18.000 BTUs na sala e 9.000 BTUs nos quartos)
Sistema Alexa embutido no teto da sala e quarto (Echo Pop)
Automação de luzes e ar-condicionado com interruptores digitais e comandos por voz
Fechadura digital na porta de entrada
Forno, cooktop, torneira e chuveiro de alto padrão já instalados
6º andar, com vista livre
1 vaga de garagem na escritura
Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
COD AP10305

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Localização

Avenida Ataulfo de Paiva, 630 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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