Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 3.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 3.000.000 AP1160_RVSAOC
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento à venda, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

Viva no coração do Leblon, em um imóvel de alto padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Localizado no moderno edifício Bartô 144, este apartamento de 100 m² é ideal para quem busca exclusividade e proximidade aos melhores pontos do bairro. Excelendo opção para investimento, o apto está locado com término do contrato em 2027.

2 quartos com varanda e ar-condicionado, sendo 1 suíte
Sala ampla, dividida em 3 ambientes, com piso em porcelanato
Varanda gourmet integrada, perfeita para momentos de lazer
Lavabo e banheiro social
Cozinha com armários planejados
Janelas e portas com isolamento acústico
1 vaga de garagem exclusiva com direito a box privativo

Condomínio:
Segurança avançada: câmeras em áreas comuns e infraestrutura para portaria remota
Soluções modernas: tomadas para veículos e bicicletas elétricas, vaga para Car Wash com sistema de lavagem a seco, e bicicletário
Tecnologia: acesso por RFID (cartão) ou biometria, garantindo comodidade e segurança

Localização:
Na quadra da praia, a poucos passos do mar
Em frente ao metrô Antero de Quental, facilitando a mobilidade
Próximo aos shoppings Leblon e Rio Design, bares, restaurantes e todas as conveniências do bairro
Descubra o que é viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com tudo ao seu alcance. Agende sua visita e conheça esse imóvel exclusivo!
As taxas e informações estão sujeitas a confirmação e alterações.
Contato:

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Bartolomeu Mitre - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.