Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 1.670.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 1.670.000 JTAVARES-21923
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
87m2

Apartamento em Leblon

(Código: 21923, Rua Almirante Guilhem) - Leblon. Localização privilegiada próximo ao comércio do bairro, em rua tranquila e arborizada na terceira quadra da praia. Prédio charmoso e bucólico da década de 60. Apartamento completamente reformado com iluminação projetada, ar-condicionado split em todos os cômodos, vista agradável para a copa das árvores.
Com hall de entrada, sala em dois ambientes e agradável, sol da manhã. Cozinha totalmente planejada com cooktop e coifa em conceito aberto conectando-se com a sala. Dois quartos, ambos com armários, amplo banheiro social que atende aos dois quartos. Dependência de serviço revertida para lavanderia, banheiro de serviço reformado, atendendo também como banheiro social.
Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/12/2025)

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Localização

Rua Almirante Guilhem - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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