Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.350.000 AP0165_VDL
Leme, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
82m2

2 Quartos em condomínio clube de frente para a piscina

Apartamento de 82m² em andar baixo de fundos, com vista agradável para a piscina do condomínio e para o verde da mata. Localizado na Rua Roberto Dias Lopes, uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Leme, o imóvel oferece silêncio, boa iluminação natural com sol da manhã e excelente distribuição de planta.

São 2 quartos bem proporcionados, com armários e ar-condicionado, além de dependência completa. A sala é ampla e confortável, com piso em taco de madeira. O apartamento conta com 2 banheiros (um social grande e um de serviço) e 1 vaga de garagem na escritura.

O prédio é um dos poucos do bairro com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina ampla estilo semiolímpica, piscina infantil, sauna seca, churrasqueira para eventos, playground com brinquedos e totó, bicicletário e portaria 24h. A garagem é espaçosa e bem organizada.

- 82m²
- 2 quartos + dependência completa
- 2 banheiros (social + serviço)
- 1 vaga na escritura
- Sala ampla com vista para a piscina e o verde
- Taco em madeira
- Sol da manhã
- Prédio com piscina adulto e infantil
- Sauna seca
- Churrasqueira para eventos
- Playground e totó
- Bicicletário
- Portaria 24h
- IPTU anual: R$2.917,41
- Condomínio: R$2.500
- Valor: R$1.400.000

Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente.
Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

Características

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Roberto Dias Lópes - Leme, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.