Apartamento à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 315.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 315.000 AP0076_LINS
Marajoara, Teófilo Otoni - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
10m2

Apartamento à venda 2 Quartos, 1 Vaga, Marajoara, Teófilo Otoni - MG

Localizado no térreo, este excelente apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Aproveite a luz natural do sol da manhã em um ambiente agradável e bem iluminado.

Características:

Localização: Em frente à praça do bairro, oferecendo uma vista agradável e uma atmosfera tranquila.
Exposição Solar: Aproveite o sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor.
Área Interna: 70,99 m² bem distribuídos.
Quartos: 02 quartos, sendo um deles uma semi suíte, garantindo mais privacidade e conforto.
Sala e Cozinha: Sala espaçosa e cozinha conjugada com área de serviço, facilitando o dia a dia.
Banheiro: BWC (Banheiro Social) completo.
Instalação para Ar Condicionado: Preparação já instalada para climatização eficiente.
Inclui uma área de ventilação, que serve como jardim de inverno fechado em blindex, perfeito para relaxar ou criar um espaço verde.
Hobby Box: 0,78 m² para armazenamento adicional.
Garagem: 01 vaga com portão eletrônico, com 15,96 m², garantindo segurança e comodidade.
Totalmente funcional e bem localizado, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Características

  • Interfone

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Travessa Laura Prates, 540 - Marajoara, Teófilo Otoni - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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