Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 380.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 380.000 AP70311
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 380.000,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

O apartamento está localizado no 12º andar de um prédio moderno com 18 andares. O edifício conta com 8 apartamentos por andar, garantindo um ambiente equilibrado entre privacidade e convivência. A unidade possui dois quartos aconchegantes, uma sala de estar espaçosa e bem iluminada, uma cozinha funcional, um banheiro bem distribuído e uma agradável sacada, ideal para relaxar e apreciar a vista.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadra esportiva, proporcionando conforto e entretenimento para toda a família. Além disso, a localização é estratégica, estando próximo a um anel viário, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Maria Paula, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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