Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 225.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 225.000 TUA25073
Menino Deus, Porto Alegre - RS

2 Quartos
65m2 Totais

Apartamentos em Menino Deus

Apartamento de 2 dormitórios para locação no bairro Menino Deus, na Rua Barão do Gravataí. Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e opções de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ???

O apartamento possui living amplo e bem iluminado, com ótima ventilação natural, piso parquet e ambientes aconchegantes. Conta com 2 dormitórios, banheiro reformado, cozinha montada com cooktop, geladeira e armários, além de área de serviço separada, com máquina de lavar roupas, proporcionando mais funcionalidade e conforto para a rotina. ?????

O condomínio oferece ambiente residencial tranquilo e organizado, com baixo custo condominial, ideal para quem procura economia sem abrir mão de boa localização e praticidade. ??

Localizado no coração do Menino Deus, o imóvel está próximo ao Praia de Belas Shopping, Orla do Guaíba, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de transporte público. A região oferece excelente mobilidade urbana e fácil deslocamento para o Centro, Cidade Baixa, Azenha e demais bairros da cidade. ???

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Localização

Rua Barão do Gravataí - Menino Deus, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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