Apartamento à Venda com 2 quartos por R$ 459.000

Apartamento à Venda com 2 quartos por R$ 459.000 TUA25211
Menino Deus, Porto Alegre - RS

2 Quartos
1 Suite

Apartamentos em Menino Deus

Apartamento com 82m² privativos, 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, dependência de empregada, que pode ser utilizada como um terceiro dormitório ou um home office, banheiro social, totalizando 3 banheiros.
O apartamento é ensolarado e está em ótimo estado de conservação. Os móveis fixos já estão inclusos.

O condomínio oferece algumas comodidades, como portaria com funcionamento de 12 horas, salão de festas e elevador em um prédio recuado e ajardinado.
Embora o apartamento não tenha uma vaga de garagem, há possibilidade de alugar uma vaga dentro do próprio condomínio. Sua localização central oferece fácil acesso a vários recursos e comodidades do bairro. Além disso, está a uma curta distância a pé do Shopping Praia de Belas, da Cidade Baixa e a orla do Guaíba.

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Localização

Avenida Getúlio Vargas - Menino Deus, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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