Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 480.000 AP0108_MHBASE
Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

2 Quartos
2 Banheiros
80m2

Apartamento 401 à venda no Porto Rico Residencial em Ilhéus, BA

Este apartamento está localizado na Rua Bem-te-vis, no bairro Nossa Senhora da Vitória, uma das regiões mais valorizadas de Ilhéus. Com 80,39 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para sua família. A unidade conta com sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda, garantindo funcionalidade no dia a dia. A localização estratégica coloca você próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e fácil acesso a vias principais, unindo comodidade e qualidade de vida.

O Porto Rico Residencial oferece infraestrutura completa para seus moradores, incluindo piscina, salão de festas, academia, portaria 24h e circuito interno de TV, proporcionando segurança e lazer dentro do condomínio.

A negociação é facilitada pela MY House, que oferece suporte completo digital, garantindo segurança, praticidade e transparência em todo o processo de compra.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua da Matriz, 1 - Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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