Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 532.626

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 532.626 AP72493
Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 532.626,00 - Olivença - Ilhéus/BA

Maravilhoso apartamento em Ilheus - Pé na Areia

Apartamento com forro de gesso;
Tratamento de atenuação acústica no piso;
Infraestrutura para ar condicionado cabos de alimentação para condensadora e ponto de
dreno, na sala e quartos; a aquisição dos equipamentos, instalação e complementos,
inclusive dutos, ficará a cargo do proprietário;
Área técnica para condensadora de ar condicionado (suportando até duas condensadoras,
uma acima da outra)
Áreas comuns entregues decoradas conforme memorial descritivo;
Bicicletário;
Pranchário;
Revestimento de porcelanato no piso em todo apartamento, conforme memorial descritivo;
Banheiros com box em vidro;
Iluminação dos apartamentos completa, conforme memorial descritivo;
Fechadura inteligente na porta de entrada do apartamento;
Todos os apartamentos entregues com bancadas e cubas para previsão de Grill
(a gás) nas varandas; a aquisição do grill e instalação, ficará a cargo do
proprietário;
Energia solar para área comum do condomínio;
Espaço de 4 placas (2 dormitórios) e 10 placas (cobertura) para energia solar nos
apartamentos;

previsão de entrega 2028*

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Localização

Rodovia Ilhéus - Olivença - Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.