Apartamento à Venda com 2 quartos, 124 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 124 m² por R$ 220.000 630191016-13
Olinda, Nilópolis - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
124m2
135m2 Totais

Excelente Casa Duplex

Esta encantadora casa duplex oferece uma oportunidade única de moradia em uma localização privilegiada. Com 2 suítes espaçosas, proporciona o máximo de conforto e privacidade para seus residentes. Os 3 banheiros foram cuidadosamente projetados, combinando funcionalidade e elegância.
Ao adentrar a residência, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para reunir amigos e familiares. A área de copa e cozinha está estrategicamente integrada, proporcionando um ambiente acolhedor para preparar e desfrutar de refeições deliciosas.
A casa também oferece uma garagem conveniente, garantindo segurança para seu veículo. A varanda é um convite ao relaxamento, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Além disso, um terraço espaçoso com churrasqueira aguarda para ser o cenário perfeito de encontros sociais e churrascos memoráveis.
A presença de uma pequena área nos fundos da casa proporciona um espaço adicional que pode ser utilizado de acordo com as necessidades e criatividade dos moradores,.
A localização desta casa é verdadeiramente estratégica, próxima à avenida principal, facilitando o acesso a diversos serviços essenciais. A proximidade da estação de trem oferece uma opção prática de transporte público, enquanto escolas, posto de saúde e UPA garantem conveniência e tranquilidade para os moradores.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o potencial desta residência encantadora em Olinda, Nilópolis, RJ.

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Localização

Olinda, Nilópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.