Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 200.000 3388
Parolin, Curitiba - PR

2 Quartos
1 Banheiro
52m2

Apto 2qts 52,64m R 200mil | Último andar ensolarado, baixo condomínio e perto das faculdades

Oportunidade Única em Curitiba!Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro amplo, localizado a apenas 4,5 km em linha reta do Centro de Curitiba, na Rua Lamenha Lins. Diferenciais que encantam:Último andar: mais privacidade e tranquilidade, sem vizinhos em cima.Face oeste: sol da tarde garantindo ambientes iluminados e aconchegantes.Ventilação cruzada: apartamento extremamente arejado e fresco o ano todo.Condomínio acessível: apenas R$ 180,00 mensais, já com água inclusa.IPTU econômico: apenas R$ 390,00 ao ano.Localização estratégica:Próximo às principais universidades da capital (PUCPR, Unicuritiba e Dom Bosco), ideal para estudantes.Infraestrutura completa ao redor: ao lado do SIMEI, perto do Super Condor, Assaí da Presidente Kennedy e Carrefour da Marechal Floriano. Condomínio com lazer: playground e salão de festas equipado com churrasqueira, geladeira e pia. Perfeito para estudantes e investidores em locação: baixo custo fixo, ótima localização e alto potencial de valorização.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#AR/SL 3388

Características

  • Condomínio fechado

  • Playground

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Localização

Rua Lamenha Lins - Parolin, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.