Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 270.000 LC0036_CAP

Parque Industrial Bandeirantes, Maringá - PR

Apartamento na planta à venda. FORTE DE ARUNDEL I lançamento a venda. 2 Quartos (Suíte ou + 1 Escritório) Jardim América, Maringá, PR . Construtora LBX

SOBRE O RESIDENCIAL FORTE DE ARUNDEL
Condomínio residencial e clube com área de lazer moderna. Método construtivo por meio de concreto moldado in loco (nas paredes estruturais), o
que garante agilidade na execução e maior resistência. Paredes internas em drywall na sua maioria, permitindo modificações pós entrega.
Constituído de térreo mais 11 pavimentos, totalizando 192 unidades, distribuídas em 2 torres.
Em cada pavimento serão alocados 8 apartamentos por andar, totalizando 96 apartamentos por torre. Estarão vinculadas as unidades uma vaga de garagem coberta, haverá 3 vagas para visitantes. O residencial conterá uma complexo de lazer, dividido em áreas fechadas e livres (acessopor escada e elevador).

SOBRE O APARTAMENTO
Opção 1 - 52m² Área privativa. 2 Dormitórios + 1 Escritório. 1 Banheiro. Sala de Estar e Jantar. Sacada Gourmet com churrrasqueira à carvão. 1 Vaga de garagem por apartamento coberta.
Opção 2 - 44m² Área privativa. 2 Dormitórios sendo 1 Suíte. 1 Banheiro. Sala de Estar e Jantar. Sacada Gourmet com churrrasqueira à carvão. 1 Vaga de garagem por apartamento coberta.

SOBRE A ÁREA DE LAZER (15 opções)
Piscina Adulto e Infantil - Mobiliado. Deck Molhado. Sauna. Solarium - Mobiliado. 03 Gourmet - Mobiliado. Salão de Festas, cozinha e pub integrado - Mobiliado. Playground
Quadra de Beach Tennis. Espaço Crossfit. Espaço Fitness. Coworking - Mobiliado. Meeting - Mobiliado. Pet Care Mobiliado.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Endereço: R. Zygmunt Krosnowski, 122 - Jardim America, Maringá. Fácil acesso as principais vias da cidade (Av. Colombo, Av Guaiapó, Tuiuti, contorno
norte), com mobilidade próximo à mercados, shopping Cidade, creche e escolas.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Unidades enquadradas na faixa 3 do MCMV. Subsídio Cohapar. 15 Opções de Área de lazer. Todas as torres com elevador. Vaga de garagem coberta. Ambientes mobiliados conforme memorial descritivo. Piso laminado (áreas secas) e porcelanato (áreas molhadas).

SOBRE O CONDOMINIO
Foi orçada com empresas especializadas em Gestão de Condomínio da cidade (Fronte) ficando estimado os valores aproximados:
*R$ 150,00 com Portaria Remota; ou
*R$ 250,00 com Portaria 24h presencial.
Medidores de água, gás e energia são individualizados (não rateio);
Área comum mobiliada.
*Valores sujeitos a alterações. Valores a serem ajustados de acordo na assembleia de condominio.

SOBRE A ENTREGA
Previsão de conclusão da obra é 42 meses (Maio de 2027)., mas é historico da LBX construtora antecipar as obras.

SOBRE FINANCIAMENTO
O empreendimento Residencial Forte de Arundel, se enquadra nos do Governo Federal como o Minha Casa Minha Vida 2023 e também programas do Governo Estadual como o Casa Fácil, e também outras modalidades para servidores públicos, quer saber mais, faça seu cadastro em nosso site para obter mais informa...