Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 613.020

Apartamento à Venda com 2 quartos, 91 m² por R$ 613.020 AP0114_IEM
Piratininga, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
91m2

Apartamento Lançamento à venda, Piratininga, Niterói, RJ

Prazo de entrega: Jun/2025.
Fluxo de pagamento: 30% (trinta por cento) durante a obra e 70% (setenta por cento) financiamento, com sinal de no mínimo 7% (sete por cento), com 10 parcelas mensais e primeiro vencimento para 20/07/2024, podendo também ser criadas intermediárias trimestrais, semestrais ou anuais, tendo como referência de vencimento, todo dia 20.
Reajustes: As parcelas mensais e intermediárias serão reajustadas pelo INCC-DI, tendo como referência sempre a do mês, e caso ainda não tenha sido publicado, utilizaremos o do último mês.
Endereço: Av. Acúrcio Torres, - Piratininga - Niterói/RJ
Total de unidades: 22, sendo 20 unidades tipo e 2 coberturas (torre única). Vagas de garagem: 1 (uma) vaga para cada unidade tipo e 2 (duas) vagas para cada cobertura. Lazer: Rooftop com uma piscina e um salão de festas. Caso tenha mais um cliente, a vez será por ordem de entrega de documentação e cadastro no sistema da RJ, 2º - Maior ato abaixo de 100%; 3º - Venda com sinal mínimo de 30% ou mais, com fluxo durante a obra; 4º - Divisão de unidades entre House e Imob após esgotar as prioridades será 1 para 1, iniciando pela
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Acúrcio Torres - Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.