Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 415.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 415.000 25419
Ponta de Baixo, São José - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
58m2

Apartamento 2 Quartos 58m² - Ponta de Baixo

Apartamento de 58m² de área privativa e 68m² de área total no Residencial Gemini, localizado em Ponta de Baixo, São José. Dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com posição solar matutina. Imóvel em ótimo estado de conservação e aceita financiamento bancário.

O apartamento possui escritura pública, está devidamente averbado e conta com infraestrutura completa: área de serviço, cozinha funcional, espera para ar condicionado e piso vinílico de qualidade. Situado em rua asfaltada com todos os serviços públicos essenciais e tratamento de esgoto, oferecendo praticidade no dia a dia.

Residencial Gemini apresenta estrutura diferenciada com academia, churrasqueira, elevador, espaço gourmet e salão de festas para momentos de lazer e confraternização. Condomínio fechado que aceita animais de estimação, possui medidores individuais de água e energia, além de apartamentos com móveis planejados e sacada.

A segurança é garantida por cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas e sistema de alarme. Localização privilegiada, próximo a escolas públicas e particulares, escolas técnicas, faculdades, hospitais, shopping center e linhas de ônibus, combinando tranquilidade e facilidade de acesso aos principais serviços da região.

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Ponta de Baixo, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.