Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 540.000 AP0187_MHBASE
Pontal, Ilhéus - BA

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
74m2

Apartamento à venda com porteira fechada de frente para a baía do Pontal, Ilhéus, BA. Localização e

Oportunidade Única: Apartamento de Dois Quartos com Vista Privilegiada para a Orla do Pontal á venda com porteira fechada!

Seja bem-vindo ao seu novo lar, situado em uma das principais avenidas da cidade! Este encantador apartamento mobiliado de dois quartos, sendo uma suíte, oferece uma localização privilegiada, proporcionando acesso fácil a todas as áreas da cidade.

Características Principais:

Localização Estratégica: Em uma das principais avenidas da cidade, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
Proximidade a Comércios: A poucos passos de mercados, farmácias e padarias, facilitando suas compras e necessidades diárias.
Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista única para a orla do Pontal, proporcionando momentos relaxantes e inesquecíveis.
Dois Quartos, Uma Suíte: Ampla e confortável, a suíte oferece privacidade, enquanto o segundo quarto atende às suas necessidades com praticidade.
Acesso Fácil: Desloque-se pela cidade de forma ágil e descomplicada, graças à localização estratégica do imóvel.

Outras Características:

Cozinha planejada.
Varanda
Ambientes bem iluminados e ventilados.
Vaga de garagem.
Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um local que une conforto, praticidade e uma vista excepcional. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este apartamento pode ser o lar dos seus sonhos. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e guiá-lo rumo ao novo lar!



Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes.
Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar.
Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros.
A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura.
Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinh...

Características

  • Elevador

  • Sauna

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lomanto Júnior, 326 - Pontal, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.