Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 550.000 AP1572
Praia de Iracema, Fortaleza - CE

2 Quartos
2 Banheiros
73m2

Apartamento na Av. Beira Mar com 2 quartos, por R$ 550.000 - Mucuripe - Fortaleza/CE

Apartamento na Av. Beira-Mar com 2 quartos

Localizado na Avenida Beira-Mar, nº 4444, no Mucuripe, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, em frente à orla, próximo a restaurantes, supermercados, hotéis, farmácias e diversas opções de lazer e serviços.

Com 73 m² e posição sul, voltado para a Avenida Abolição, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, contando com sala de estar e jantar, varanda, cozinha, 2 quartos e 2 banheiros. A antiga dependência completa de serviço (DCE) foi incorporada a um dos quartos, proporcionando mais espaço e funcionalidade.

O Edifício Professor Marinho de Andrade oferece portaria presencial 24 horas, interfone e 2 elevadores, proporcionando mais segurança e comodidade. O prédio possui 10 andares, com 10 apartamentos por andar.

O imóvel não possui vaga de garagem e o fornecimento de gás é realizado por botijão instalado no apartamento.

Valor de venda: R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 724,51 (R$ 703,41 de condomínio + R$ 21,10 de fundo de reserva)
IPTU 2026: 8 x R$ 90,07

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Localização

Avenida Beira Mar, 4444 - Praia de Iracema, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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