Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 430.000 AP4385
Praia do Morro, Guarapari - ES

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
72m2 Totais

Apartamentos em Praia Do Morro

Belíssimo apartamento na segunda quadra do mar da praia do morro , totalmente reformado , composto de dois quartos sendo uma suíte , cozinha ampla com uma dispensa , um banheiro social e sala ampla em dois ambientes e com fechamento de varanda e uma vaga de garagem. Apartamento ideal para quem busca uma ambiente amplo , arejado e proximidade ao mar ; já que o edifício fica há apenas 70 metros da orla da praia do morro. A praia do morro é uma das praias mais movimentadas de Guarapari, recebe grande número de turistas durante a alta temporada. Bastante urbanizada, possui uma boa faixa de areia dourada, o mar é tranquilo de águas transparentes, muito propício para o banho. É também uma das maiores praias da cidade, com aproximadamente 4 km. Possui boa infraestrutura, com quiosques que servem alguns petiscos e bebidas. Durante o verão também é comum a presença de vendedores ambulantes, que reforçam o comércio na praia. Em seu extenso calçadão, muitos visitantes praticam caminhada, se exercitando ou apenas admirando a bela paisagem. É uma boa opção para se conhecer com a família, por ser um lugar tranquilo para crianças, onde os adultos podem descansar e contar com boa infraestrutura, além de fácil acesso. O bairro é muito conhecido por ter uma praia com cerca de 3 quilômetros de extensão, com o mesmo nome do bairro. A praia possui quiosques espaçados ao longo da orla. No começo de janeiro de 2012, toda a orla foi refeita e as obras estão concluídas. O bairro é frequentado por vários turistas, principalmente mineiros, durante o verão guarapariense. A vida noturna é bem intensa durante todo o verão e principalmente no carnaval.[1] a praia é conhecida pelo marlim azul e pela praça da paz, muito próximos um do outro e alvos de fotografias entre os turistas. A praia é bem extensa, por isso a força das águas é bem diversificada, no começo da praia as ondas são fortes e ótimas para a prática de esportes aquáticos como o surf, porém da metade ao final da praia as águas vão se acalmando e ficam ótimas para as crianças. A praia tem areia fina, clara e solta. A praia é vizinha da praia da cerca, no próprio bairro e da prainha ou praia de são Pedro, em muquiçaba. A praia do morro oferece diversas atrações turísticas como lojas, galerias, parque de diversão, shows, boliche e lanchonetes. Boa parte dos prédios possui lojas e galerias no térreo, onde os residentes da cidade oferecem dos mais variados produtos. O nome da praia é dado pelo morro da pescaria, que se situa no final da praia, onde possui uma vasta vegetação, animais, praias, pier e trilhas. O acesso mais fácil até a praia do morro é pela rodovia do sol, um pouco mais de uma hora de viagem. O nome “praia do morro” se dá por causa do morro da pescaria no final da orla, um atrativo natural que chama atenção e deixa o lugar ainda mais belo. Mas além das belezas da natureza, a infraestrutura também é um ponto positivo. São 26 quiosques e seis estações de banheiros por toda praia. Entre as principais formas

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Victor Vieira Da Silva House Desenvolvimento Imobiliario Ltda ME

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Localização

Avenida Oceânica - Praia do Morro, Guarapari - ES

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.