Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 335.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 335.000 AP10718
Residencial E Comercial Guarulhos, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 335.000,00 - Residencial e Comercial Guarulhos - Guarulhos/SP

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO SAN MARINO | 2 DORMITÓRIOS | GUARULHOS/SP

SOBRE O APARTAMENTO
Apartamento à venda no Condomínio San Marino, localizado na Rua Amor Perfeito dos Jardins, nº 330, na região do Residencial e Comercial Guarulhos, com acesso também pela região de Bonsucesso. O imóvel apresenta ambientes bem aproveitados e recebeu melhorias que tornam o espaço funcional para o dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Sala de estar e jantar
- Cozinha planejada
- Armários planejados na cozinha
- Dormitório de casal com amplo guarda-roupa planejado e portas espelhadas
- Segundo dormitório com mobiliário e espaços de armazenamento
- Banheiro com box de vidro e gabinete
- Área de serviço integrada à cozinha
- Piso com acabamento amadeirado nas áreas sociais e dormitórios
- Piso em porcelanato nas áreas de cozinha e serviço
- Iluminação com spots embutidos
- Forro e detalhes em gesso
- Painel para TV na sala

SOBRE O APARTAMENTO
A área social possui sala de estar e jantar no mesmo ambiente, mantendo boa circulação entre os espaços. O projeto de iluminação utiliza spots embutidos e detalhes em gesso, enquanto o piso de aspecto amadeirado cria continuidade entre sala, corredor e dormitórios.
A cozinha tem marcenaria planejada em diferentes módulos, bancadas em pedra e revestimento escuro na área da pia e do cooktop. A configuração aproveita as duas laterais do ambiente e segue até a área de serviço, que conta com tanque e espaço para máquina de lavar.
No dormitório principal, o guarda-roupa ocupa boa parte da parede e combina portas brancas, acabamento amadeirado e espelhos. O segundo dormitório também possui bom aproveitamento vertical, com prateleiras e mobiliário de apoio, sendo uma configuração que pode atender quarto infantil, segundo dormitório ou outras necessidades da família.
O banheiro possui revestimento claro, box de vidro, gabinete com bancada e janela para ventilação.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
- Condomínio residencial
- Edifício com acesso controlado
- 1 vaga de garagem vinculada ao apartamento
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio San Marino está instalado em edifício residencial na Rua Amor Perfeito dos Jardins. A estrutura atende quem procura a praticidade de morar em apartamento, com vaga de garagem e acesso controlado ao residencial. San Marino
LOCALIZAÇÃO
O imóvel fica na Rua Amor Perfeito dos Jardins, nº 330, CEP ver telefone, em Guarulhos. O endereço está inserido no Residencial e Comercial Guarulhos, com referência também à região de Bonsucesso. Rua CEP
Para as compras do cotidiano, há opções na região, incluindo o Supermercado Sublime, na Avenida Carmela Thomeu, além de estabelecimentos na região de Bonsucesso, como o Nagumo Loja Guarulhos Bonsucesso e o GRU Supermercados.
A região também conta com acesso ao Shopping Bonsucesso, que reúne comércio e serviços. Para quem utiliza transporte coletivo, há linhas de ônibus atendendo as proximidades da Rua Amor Perfeito dos Jardins,

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Residencial E Comercial Guarulhos, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.