Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 172.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 172.000 AP4548_DE
Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento 02 quartos à venda, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento espaçoso, amplo, arejado e muito bem iluminado. Apartamento em andar alto e com vista livre de todas as janelas. Sala com espaço diferenciado ideal para 02 ambientes, corredor de circulação amplo, 02 quartos espaçosos e muito bem iluminados. Banheiro social com box. Cozinha com armário abaixo da bancada. Janelas com grade de proteção. 01 vaga de estacionamento. Permitido animal de estimação de pequeno porte.

Condomínio arborizado, com jardim circulando os blocos e e portaria 24 horas. Lazer com quadra poliesportiva. Prédio com medidor de água individualizado por apartamento. Condomínio incluso portaria 24 horas, limpeza e conservação do prédio.

Excelente localização, a menos de 200 metros das Avenidas Augusto dos Anjos e a poucos minutos das Avenidas Erico Verissimo e Ministro Oliveira Salazar. A menos de 05 minutos da Escola Ari da Franca e com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, bancos, restaurantes, academias, farmácias, pontos de ônibus, serviços e todo comércio local da região. Acesso facilitado a região da Pampulha

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio

Características

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Aluísio de Azevedo - Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.