Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 470.000 AP4521
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2

Excelente apartamento com 2 dormitórios à venda, sendo 1 suíte, 55 m² por R$ - Santa Rosa - Niterói/RJ

Home Imóveis Niterói vende:
Excelente apartamento de 02 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de lavanderia.
01 vaga de garagem grande e marcada, que cabe carros tipo SUV. Localização privilegiada, pronto para morar, em ótimo estado de conservação, pintura recente, sol da manhã, vista indevassada em ótimo prédio de condomínio com lazer completo, gerador de eletricidade, segurança com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, localizado na melhor parte do bairro de Santa Rosa, com escolas, praça municipal, faculdade Unilasalle, bancos, clínicas e hospitais, supermercados, hortifrutis, padarias, amplo comércio variado (Casa Pedro, Hotifruti, Americanas), bares lanchonetes e restaurantes, tudo muito próximo.
Características do imóvel:
02 quartos, sendo 1 suite com armários embutidos, banheiro social, sala, cozinha e área de lavanderia.
01 vaga fixa e marcada no estacionamento, com acesso fácil para carro grande tipo SUV.
Armários embutidos na cozinha e na suite.
Armário embutido, buffet com rack para TV e ar condicionado split na sala de estar.
Piso de mármore na sala/corredor e vinílico nos quartos .
Banheiros, cozinha e área de lavanderia totalmente azulejadas e com pisos cerâmicos.
Cozinha planejada com armários, fogão e forno embutidos e exaustor.
Obs.: existe uma porta de correr que pode separar a cozinha da sala de estar.
Área da lavanderia com armários e instalações para máquina de lavar roupas.
Área de lazer do condomínio com salão de festas com ar condicionado,
Área de churrasqueira, playground com sala de jogos, brinquedoteca, mini campo de futebol, piscina, sauna e academia .
Prédio com gerador próprio.
Portaria 24 horas com sistema de câmeras de segurança em todo o prédio.
Interfone e TV a cabo comum para todos os aptos
02 elevadores para atender os moradores do prédio.
Acesso para cadeirantes no prédio.

Agende já sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.