Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 610.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 610.000 AP73323
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
76m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 610.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente apartamento projetado para oferecer conforto, praticidade e uma rotina mais leve. Ideal tanto para quem deseja um primeiro imóvel quanto para famílias que buscam comodidade em um condomínio com infraestrutura completa. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, já com armários embutidos. Sala espaçosa em dois ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação. Varanda com vista livre, cozinha planejada, equipada com armários de qualidade, integrada à área e ao banheiro de serviço. Banheiro social, com armários e box em blindex, pronto para uso. Possui 1 vaga de garagem coberta e de fácil acesso.
Condomínio com piscina para adultos e crianças, salão de festas equipado, academia moderna com diversos equipamentos, área de churrasqueira e forno para pizza, playground, sauna, hidro e jardins bem cuidados. Portaria 24h, câmeras de segurança e controle de acesso. Localização privilegiada em uma região estratégica, com fácil acesso a transporte público e principais vias, próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e tudo o que você precisa para uma vida prática.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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