Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 1.000.000 AP31198
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
81m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 1.000.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Jardim do Manacás Unidade de andar alto, Coluna 01

A coluna mais desejada do Jardim do Manacás acaba de ficar disponível. Unidade de exclusividade Spin, com 2 quartos + cômodo extra e suíte SPA um conceito inovador que traz banheira na varanda, integração de ambientes e um projeto que une conforto, bem-estar e sofisticação.

A planta privilegia a iluminação natural e o aproveitamento dos espaços. O Living Gourmet integra cozinha, sala e varanda, criando um ambiente amplo e funcional. A suíte SPA é espaçosa, com área para closet, e o apartamento conta ainda com lavabo, segundo quarto e um cômodo multiuso, ideal para escritório ou sala de apoio.

O Jardim do Manacás é um empreendimento Proart, construtora reconhecida pela excelência construtiva e pelo alto padrão de acabamento. Cada detalhe foi pensado para garantir praticidade e durabilidade, com porcelanato em grandes formatos, bancadas em granito, esquadrias amplas e fechaduras digitais.

A tecnologia é um dos diferenciais do projeto, com infraestrutura para automação, tomadas USB, preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos, medidores individuais e controle de acesso digital nas áreas comuns.

O lazer é completo e distribuído de forma inteligente, com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca e rooftop com vista panorâmica.

Entrega prevista para novembro de 2027.

Um projeto que combina arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia e uma oportunidade rara de garantir a coluna mais disputada do empreendimento, com exclusividade Spin.

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.