Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 599.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 599.900 AP4262
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
90m2

Apartamento Residencial à venda, São Francisco, Niterói - AP4262.

Se você busca um apartamento, Maravilhoso, espaçoso, silencioso e localizado em uma área arborizada em São Francisco, nós temos a opção ideal para você! Com 90 metros quadrados, este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social. A sua sala é espaçosa em formato L, facilitando a composição de dois ambientes. Além disso tanto a sala quanto a suíte possuem acesso a uma ampla varanda. O apartamento conta com armários planejados nos quartos e na cozinha, garantindo ainda mais praticidade e conforto para você e sua família. E o condomínio não deixa a desejar: localizado em uma rua tranquila, oferece piscina, sauna, academia e salão de festas, tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros de Niterói. Não perca essa mega oportunidade e agende sua visita!

*REVISADO NO DIA 29/01/2025.

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Amapá, 190 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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