Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 740.000 AP4119
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 740.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Apartamento alto padrão localizado em Charitas. Este apartamento de 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com churrasqueira, elevador, espaço gourmet, piscina coletiva, playground, portaria 24 hrs, sala fitness, sauna e spa. Um grande calçadão contorna toda a praia, excelente para a caminhada, corrida e passeios. Belíssima vista do litoral carioca e niteroiense. Próximo ao Catamarã e ponto de ônibus .

*REVISADO NO DIA 11/02/2025.

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Avenida Sílvio Picanço, 615 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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