Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.050.000 AP2558
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, São Francisco, Niterói - AP2558.

Magnifico Apartamento no Melhor de São Francisco!! Apartamento finamente decorado, com uma sala organizada, dois quartos (sendo uma suíte) 2 banheiros super aconchegantes e 2 vagas na garagem.* Varanda com cortina de vidro.- Apartamento com móveis planejados e ar condicionado em todos os cômodos.- De frente para a Baía de Guanabara/Praia de São Francisco.- Portaria 24h- Junto com uma maravilhosa área de lazer, obtendo: Piscina, sauna seca e a vapor, churrasqueira, lavanderia etc. Porteira Fechada, excetuando seguintes objetos relacionados e pessoais. Sala de Jantar- Cristaleira- Estante vertical pequena- Mesa do telefone- Mesa com 4 cadeiras- Sofá (2)Varanda- 1 Mesinha e 2 cadeirasCozinha- Adega- Micro-ondasQuarto Suíte- Laptop e impressoraObs: Todos os objetos particulares, enfeites e adornos serão retirados (detalhes de ítens no dia da visita). Não perca essa oportunidade e agende sua visita!! Venha conhecer!!!!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Avenida Presidente Roosevelt, 5 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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