Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.100.000 AP74651
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.100.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Apartamento com 2 quartos e uma suite com vista mar em Charitas!!!! Ampla varanda gourmet voltada para um pôr-do-Sol dourado, super exclusiva e perfeita para desfrutar com amigos e a família.
Varanda privativa na suíte Master, que conta com closet e um banheiro maravilhoso. Todo apartamento elaborado com o maior capricho com fino acabamento distribuído numa planta de 86 M².
Sala ampla , com lavabo, cozinha grande e uma área de serviço.
São duas vagas de garagem soltas na escritura.
O condomínio conta com lazer completo: piscina, academia bem equipada, sauna com piscina aquecida, horta social, parquinho pra criança, espaço gourmet.
Num dos bairros mais estilosos de Niterói, Charitas conta com diversos esportes ao ar livre, além de fácil acesso para as praias da Região Oceânica, Icaraí, Parque da Cidade, Clubes, Pólo gastronômico de São Francisco.
Obs: Fica no apartamento: Fogão CookTop , Coifa, Churrasqueira a Gás , Forno Elétrico, Microondas e os três Ar Condicionados Split.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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