Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 550.000 AP76217
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 550.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Apartamento 2 Quartos com Varanda São Francisco, Niterói

Se você busca conforto e praticidade em um dos bairros mais charmosos de Niterói, este apartamento em São Francisco é a opção ideal.

Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço aconchegante para famílias pequenas, casais ou para quem deseja morar com comodidade.
O grande destaque é a ampla varanda, perfeita para relaxar, trabalhar ao ar livre ou receber amigos em um ambiente super agradável.

A localização é outro ponto forte: fica perto de tudo o que facilita o dia a dia, como comércio variado, restaurantes, serviços e transporte. A região também conta com a Escola Municipal Helena Antipoff nas proximidades, garantindo uma excelente opção para quem tem crianças.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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