Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 515.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 515.000 AP11015
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
60m2

Apartamento à venda, 60 m² por R$ 515.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente oportunidade apartamento localizado na Avenida Rui Barbosa no charmoso bairro de São Franciscoem Niterói.

O imóvel é composto por sala confortável, dois quartos, sendo uma suíte, cozinha ampla e área de serviço independente, oferecendo praticidade e boa distribuição dos espaços.

Situado nos fundos do prédio, o apartamento é silencioso e reservado, ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia.

O prédio conta ainda com área gourmet no terraço, garagem com vaga pré-definida e fachada bem apresentável. São apenas quatro andares com elevador e taxa de condomínio super acessível, tornando o imóvel ainda mais atrativo.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais agradáveis de Niterói, próxima ao comércio, serviços e à orla de São Francisco.

Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.

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Localização

Avenida Rui Barbosa, 373 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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