Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 265.000 AP70928
São Lourenço, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
61m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 265.000,00 - São Lourenço - Niterói/RJ

Oportunidade!!! Ótimo valor!! VISTA PARA PONTE RIO NITERÓI

Ótimo Apartamento próximo ao Centro e ao Mercado Municipal de Niterói. Perto da subida da Ponte Rio-Niterói. Andar alto, super arejado, sol da tarde.
O apartamento possui piso laminado, 2 quartos, sala em L, banheiro social com Blindex, armários e cozinha com armários planejados,. 1 vaga de garagem.
Condomínio com portaria 24 horas, monitorado por câmeras, estacionamento, salão de festas e Lazer completo(piscinas, churrasqueira, quadra e playground)
Òtima oportunidade para quem trabalha no Rio e quer ter acesso rápido a ponte!!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

São Lourenço, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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