Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 798.230

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 798.230 ONETIJUCA2Q72M
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, TIJUCA, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

ON TIJUCA, Um empreendimento singular para quem quer viver bem. Foi pensado para atender a quem procura, comodidade, qualidade de vida e conforto. Localização privilegiada: A 300m (4 min.) do metrô São Francisco Xavier. Rua tranquila e arborizada, mas com toda a facilidade (comércio e serviços no entorno). Entre Praças Saens Pena e Afonso Pena. Facilidade de deslocamento para o Centro, Zona Sul e Barra da Tijuca. Empreendimento: Residencial com 6 pavimentos + dependência. 48 unidades (8 por pavimento). Garden: 4 unidades de 2 quartos (aproximadamente 100m²) 4 unidades de 3 quartos (aproximadamente 140m²). Tipo: 16 unidades de 2 quartos (aproximadamente 70m²) 16 unidades de 3 quartos (aproximadamente 90m² e 110m²). Cobertura Duplex, 4 unidades de 3 quartos (aproximadamente 150m²), 4 unidades de 4 quartos (aproximadamente 185m² e 220m²). Previsão de kit: Piscina (garden e cobertura), bancada na varanda, churrasqueira a carvão (cobertura). Boxes privativos para pertences para as todas as unidades no subsolo. 56 vagas cobertas, 1 vaga por unidade, 2 vagas por cobertura.Áreas Sociais e de Lazer: Lobby, Salão Gourmet, Espaço Kids, Playground, Fitness, Piscina indoor climatizada (adulto e infantil) e Sauna Repouso.Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 ver telefone / 21 ver telefone CARLO GUIDA 21 ver telefone. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. obs: Fotos do apartamento decorado, itens não acompanham o imóvel - 1 locação


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda,

- Infraestrutura: Acesso para deficientes, Elevador,

- Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado na piscina, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina infantil, Playground, Salão de festas, Sauna,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agencias bancárias, Próximo ao metrô,

- Segurança: Cmeras de segurança, Portão eletrônico, Portaria 24h, Sistema de alarme,

Sujeito a alteração durante a vigncia do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas.

Características

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Marquês de Valença, 96 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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