Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 399.000 AP71485

Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Excelente apartamento de 2 quartos e dependência, modernizado em 2008 (inclusive elétrica e hidráulica), situado no 3º andar, de frente, em edifício residencial de 4 andares (4 unidades por andar). As dependências foram convertidas em copa (quarto) e armário (wc), estando as instalações sanitárias ainda disponíveis para reversão em banheiro.



A unidade possui gás natural encanado, com aquecedor de água a gás, tipo passagem, atendendo cozinha e banheiro. Os quartos e a sala possuem aparelhos de ar-condicionado tipo janela, havendo também ventilador de teto nos quartos. O quarto do casal e seu escritório, assim como banheiro, cozinha e copa, possuem móveis planejados, conforme fotos. Há possibilidade de venda do imóvel mobiliado (demais móveis e equipamentos), se houver interesse.



Instalações elétricas e hidráulicas devidamente dimensionadas. Planta baixa e de instalações elétricas disponíveis.



Unidade sem laudêmio (já remido) e documentação ok.



Condomínio com elevador, entrada/saída auxiliar na parte dos fundos, sistema de câmeras de monitoramento das áreas comuns e entradas, portões de pedestre com abertura por aproximação, vagas de estacionamento (não escrituradas) e portão automático. Não há vagas para todas as unidades e é adotado sistema de fila, havendo, atualmente, disponibilidade para o novo morador.



Edifício com salão para eventos e área externa, apresentados nas fotos. Na área do salão há ainda uma cozinha, com fogão, micro-ondas e geladeira, e dois banheiros de suporte, que não constam nas fotos por estarem trancados no momento das fotografias.



Rua secundária em paralelepípedo, entre as ruas principais nesta região da Tijuca, a 500 metros do metrô Affonso Pena, com farto comércio no quarteirão (hospital, padaria, mercado, farmácias, sapateiro, lotérica, lanchonetes e diversos mais)