Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 388.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 388.000 680211036-2
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
73m2

Viva com Charme: Apartamento na Tijuca Reformado

Descubra o encanto de morar na Tijuca, em um apartamento totalmente reformado que combina a tradição de um edifício antigo com o conforto da modernidade. Este espaçoso apartamento de 73 metros quadrados, situado no 4º andar, oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável. Com 2 quartos arejados e 2 banheiros bem acabados, a propriedade construída em janeiro de 1961 e apresenta características que trazem um charme único ao dia a dia.

A cozinha possui armários planejados, perfeitos para otimização de espaço, enquanto a área de serviço é um bônus raro em apartamentos da região. O chuveiro a gás garante banhos mais relaxantes, e o ventilador de teto no quarto e proporciona frescor nas noites de calor. Além disso os quartos estão preparados para ar condicionado. Esse aconchegante lar está situado em um prédio com elevador, porteiro 24h e zelador, oferecendo comodidades como salão de festas e interfone para maior segurança.

Desfrute de uma vista aberta e da conveniência de estar perto de escolas, lojas, e supermercados, além de contar com fácil acesso ao metrô e ônibus. A conexão à internet e TV a cabo já são garantidas, facilitando a instalação do seu novo lar. Localizado na Rua Uruguai, próximo ao Supermercado Hortifruti, este é o lar ideal para quem busca praticidade e conforto no coração da Zona Norte do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de viver bem e com estilo na Tijuca!

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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Localização

Rua Uruguai, 194 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.