Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 178.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 178.000 680211008-102
Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
44m2

Apartamento 2 quartos – Reserva da Praia 1 | Vargem Pequena

Venha morar em um dos melhores pontos de Vargem Pequena!

Este aconchegante apartamento de 2 quartos, localizado no 4º andar, é bem iluminado e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O Condomínio Reserva da Praia 1 oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, com áreas de lazer pensadas para toda a família. É um espaço onde você pode desfrutar de momentos de descanso sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

A localização é um grande diferencial: em frente ao Shopping de Vargem Pequena, você terá à disposição padarias, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços.

Além disso, o bairro conta com fácil acesso às praias da região (Recreio, Prainha e Grumari), à Barra da Tijuca e às principais vias expressas, como a Transolímpica e a Avenida das Américas.

Destaques do imóvel:

2 quartos arejados

Sala aconchegante

Cozinha funcional com área de serviço integrada

Banheiro social

4º andar (edifício sem elevador)

Destaques do condomínio:

Portaria com segurança

Áreas de lazer para toda a família

Ambientes bem cuidados e planejados

Uma excelente opção para quem deseja morar em um local estratégico, com qualidade de vida e fácil mobilidade.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada dos Bandeirantes, 15001 - Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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