Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 298.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 298.000 AP7191
Várzea das Moças, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2
72m2 Totais

Apartamento à venda, 60 m² por R$ 298.000,00 - Várzea das Moças - São Gonçalo/RJ

Várzea das Moças é um bairro bimunicipal, pois está localizado nos municípios de Niterói e São Gonçalo. O nome do bairro tem sua origem numa grande fazenda de café que existiu no local, cujo proprietário era pai de seis moças. É um bairro tranquilo, seguro e de fácil acesso aos municípios vizinhos como Niterói, São Gonçalo, região dos Lagos, região Oceânica e Serrana.

Localizado neste bairro, este excelente apartamento, é claro, arejado, é de frente e banhado pelo sol da manhã e da tarde (sol passante, não tem incidência direta frontal), ele é composto de 2 quartos sendo um deles uma suíte, tem uma sala com dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem descoberta e na escritura; o imóvel está semi-mobiliado (móveis planejados na sala, nos quartos, banheiros e cozinha).

Condomínio com lazer completíssimo e que oferece Mini Market, quadra poliesportiva (futebol e basquete), estacionamento descoberto, piscina adulto e infantil (raia semi olímpica 25 metros), Lan house, home-cinema, espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, espaço fitness, sauna, salão de jogos, churrasqueira, playground, e portaria 24 hora; o condomínio conta com energia solar nas áreas comuns; oferece portaria 24hs e ótima mobilidade urbana e farta infraestrutura comercial no entorno.

Não perca esta oportunidade !

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Várzea das Moças, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.